 日志正文
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年前年后这段时间，苏州的房价开始狂飙，貌似江苏除了苏州和南京，其他的城市都在跌，苏州迎着全国特大城市和国家实验园区的东风开始一路狂飙，飙到连尾灯都看不到了…… 2013年在吴中区购房，当时我记得看了香溢澜桥，蝴蝶湾，中梁天御，万业湖墅金典，冠南苑和栖霞，包括雅戈尔未来城和绿地华尔道等，回头看看，自己买的这套房子是升值最少的，也只能呵呵了。当时这几个地方均价都差不多，基本上1万1到1万2，只有香溢澜桥是多层，得房率最高，一梯两户，其他都是高层，考虑住的舒服一些，就选择了香溢澜桥，现在的房价大概在1万六七的样子。 来看看错过的那些房子都涨到了多少，蝴蝶湾大概1万八九，当时没买是因为两室半的户型，中梁天御最夸张的，现在涨到了2万八左右，当时没买是因为新闻报道主梁歪了，万业大概1万八，当时没买是因为周边没有配套，冠南苑和栖霞也差不多2万左右，当时没买是因为比较贵，且得房率不高。雅戈尔未来城已经2万二三了，绿地也是2万二三，当时没买一方面是因为户型不好，另一方面是离上班的地方太远。如果当时买了中梁天御，现在赚的最多，大概赚了一百三四十万，足够少奋斗两三年了。 谈这些，并不是想说明我后悔买了现在的房子，而是客观的来分析一下房价。中梁天御为什么会涨的最高，一方面是离火车站和姑苏区政府非常近，另一方面就是附近有一个万达广场，虽然万达在那边经营的不是很好，但是毕竟有一个大型商业体，而且地铁和学校都有。我记得当时还是满心动的，但是一则新闻报道足矣打消我购房的念头，包括雅戈尔未来城也是，户型和质量都不喜欢，直接放弃。 这一波房价上涨从园区开始，伴随园区的火爆，一直影响到其他区的房子销售，房产中心很多人天天夜里就去排队，一片盛景，尤其是国家再次降准，无异于对楼市火上浇油，会让楼市持续升温。这一景象也总会让人看到去年股市的影子，一片狂欢之下，顷刻间灰飞烟灭，不知道今天的房市是否就是去年的股市…… 仍然很庆幸在苏州买了一套房子，虽然没有买在最低点，但是也没买在高点，房子只是一个住所，不要让房子成为压垮年轻人的工具…… |
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